Imobiliária Metrópolis
A Imobiliária Metrópolis está estabelecida em São José dos Campos e atua no mercado imobiliário desde 1994. Contamos com uma equipe de advogados, administradores e corretores, que trabalham visando a satisfação e a certeza dos melhores negócios aos nossos clientes.
Nossa empresa é reconhecida pela seriedade, honestidade e transparência em cada negócio realizado.
Nosso escritório fica próximo a escolas como Poliedro, Unesp, Univap e Ita (Instituto de Tecnologia Aeronáutica) de SJCampos. Atuamos principalmente em bairros como V. Adyana, Aquarius, Urbanova, Esplanada.
Nosso endereço:
Rua Paraibuna, 330 - Jardim São Dimas
CEP: 12.245-021 - São José dos Campos-SP
CRECI: 28.971-J
Locações e Vendas:
Whatsapp: (12) 98213-9780
E-mail: contato@imobmetropolis.com
Administração:
Whatsapp: (12) 99256-8330
E-mail: admin1@imobmetropolis.com
São José dos Campos - SP
São José dos Campos uma cidade que une cultura, tradição e tecnologia. No núcleo urbano estão localizados institutos federais de pesquisa científica (DCTA, INPE), empresas de tecnologia de ponta (GM, J&J, PANASONIC, EMBRAER), prédios de arquitetura arrojada, universidades (ITA, UNESP, UNIVAP, UNIP, FATEC, POLIEDRO, OBJETIVO, ANGLO), faculdades e centros de formação de mão de obra qualificada. Por outro lado, a zona rural concentra quase 70% do território do município, boa parte em áreas de proteção ambiental.
É o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina. A população também preserva a cultura local, influenciada pela história dos bandeirantes, que traçaram pela região os caminhos rumo ao ouro das Minas Gerais, e dos tropeiros que vinham do sul do estado vizinho. Hospitaleira, a cidade recebe bem os migrantes de todas as partes, muitos dos quais participam do crescimento local.
Localizada estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, a cidade está bem próxima das praias, da região serrana e de outros destinos turísticos do vale. Entre uma ou duas horas de carro, é possível chegar a Ubatuba, Campos do Jordão ou Aparecida, onde fica a Basílica Nacional, maior santuário mariano do mundo.
É destaque no país devido ao potencial de negócios, fator que impulsiona investimentos na área de hotelaria, comércio e serviços. Isso se verifica no enorme fluxo de pessoas que diariamente procuram São José em visitas a shoppings, polos industriais e tecnológicos e centros educacionais técnicos ou de nível superior.
Aqui o desenvolvimento tecnológico e industrial está em harmonia com a natureza, com parques em todos os cantos, praças nos bairros e ruas arborizadas. O destaque é São Francisco Xavier, que tem uma paisagem verde preservada e vista panorâmica das cidades vizinhas, em meio a um relevo de montanhas e vales na Serra da Mantiqueira.
Administração de Imóveis
A Metrópolis administra o seu imóvel com eficiência e seriedade já comprovada pelos nossos clientes proprietários. Estamos bem próximo a instituições de ensino como POLIEDRO, UNESP, ITA e UNIVAP, e também no coração da cidade, ao lado de bairros como Vila Adyana, Vila Ema e Jd. São Dimas, o que facilita o contato tanto de clientes locatários como de proprietários.
Sempre abertos para novos clientes, convidamos você para uma visita em nosso escritório.
Documentos para Locação/Pessoa Física
1. Três últimos comprovantes de renda (contracheque/horelite). O valor da locação não deve comprometer mais que 30% do rendimento;
2. Certidão negativa de SPC, adquirido junto ao Sindicato do Comércio Varejista. Se for pela imobiliária, o valor é R$10,00;
3. CPF e RG (xerox);
4. Comprovante de residência (conta de luz, telefone, etc);
5. Imposto de renda do último exercício na íntegra, com recibo de envio;
6. Carteira de trabalho
7. Preencher formulário de proposta de locaçao do imóvel
8. Apresentar um Fiador com os mesmo documentos do locatário (1 à 7). Além disso, apresentar a certidão atualizada da matrícula do imóvel dado em garantia e certidão de casamento(se casado).
Obs.: As demais modalidades de garantia estarão sujeitas a concordância do locador e análise da imobiliária.
2. Certidão negativa de SPC, adquirido junto ao Sindicato do Comércio Varejista. Se for pela imobiliária, o valor é R$10,00;
3. CPF e RG (xerox);
4. Comprovante de residência (conta de luz, telefone, etc);
5. Imposto de renda do último exercício na íntegra, com recibo de envio;
6. Carteira de trabalho
7. Preencher formulário de proposta de locaçao do imóvel
8. Apresentar um Fiador com os mesmo documentos do locatário (1 à 7). Além disso, apresentar a certidão atualizada da matrícula do imóvel dado em garantia e certidão de casamento(se casado).
Obs.: As demais modalidades de garantia estarão sujeitas a concordância do locador e análise da imobiliária.
Documentos para Locação/Pessoa Jurídica
- CNPJ;
- SPC R$ 30,00 se adquiro pela Imobiliária
- Contrato Social e última alteraçã
- I.R. do último exercício da empresa;
- RG; CPF e I.R.(último exercício) dos responsáveis pela empresa.
a. Três últimos comprovantes de renda (contracheque/horelite). O valor da locação não deve comprometer mais que 30% do rendimento;
b. Certidão negativa de SPC, adquirido junto ao Sindicato do Comércio Varejista. e for pela imobiliária, o valor é R$10,00;
c. CPF e RG (xerox);
d. Comprovante de residência (conta de luz, telefone, etc);
e. Imposto de renda do último exercício na íntegra, com recibo de envio;
f. Carteira de trabalho
g. Apresentar a certidão atualizada da matrícula do imóvel dado em garantia e certidão de casamento(se casado).
Obs.: As demais modalidades de garantia estarão sujeitas a concordância do locador e análise da imobiliária.
